Innlegg 2014

 

Det nærmer seg jul, og tradisjonen tro med den en julehilsen til alle gode naboer.  Vi har lagt enda et år til samlingen vår, og det har som vanlig gått som en røyk (som enn så lenge er tillatt å si).  Bortsett fra en regnfull seinhøst, var våren, sommeren og til dels høsten som en lang drøm til å være så langt mot nord, og det har vi fortjent.  Det utløste et yrende båtliv, og som i fjor blei badeplassen brukt veldig flittig både av oss og besøkende badegjester.  Sågar blei Chiles seier i fotball-VM feira med et bad av vår venn Roy i nr. 35 m.fl. som ellers ikke har vært så synlig i området bortsett fra turene med sin «hainnhonn i bainn».  

 

Fra starten av desember, har de lyspynta rekkverkene og juletrærne i blokkene vært til glede for oss alle. På vårt glade hjørne i nr. 31 står et splitter nytt kunstig tre klart til utpakking.   Noen års hodebry med hvordan kvitte seg med et ekte tre (nesten uten nåler) har nå funnet sin endelige løsning. Aldri mer barnåler som dukker opp på de underligste stedene framover våren!  I skrivende stund ser det ut til å bli en snøfattig jul, men jeg antar jeg har flere med meg når jeg skriver at vi kan leve godt med det!  

 

Jeg kom over et lite juledikt som spesielt er til ære for alle damene på Lahelle.  Diktet er skrevet av forfatteren Roald Dahl.

 

Nissemor

 

Hvor er du, kjære nissemor?

Og hvordan har det seg

På Nissefar jo alle tror

Og ingen nevner deg.

 

Jeg tror du kjøper gavene

Og pakker smått og stort

Og hele tiden later’n som

Det er han som har det gjort.

 

Så TAKK til Nissemamma

For pakker, mat og vask.

Og ned med gamle nissefar

Som bare er en slask.

 

(Motargumenter mottas gjerne, men de må være på rim)  

 

En riktig god og fredelig jul ønskes dere alle som det stadig er like hyggelig å være naboer med. 

 

For å komme i ordentlig julestemning, bør dere ta et besøk på

 

https://www.youtube.com/watch?v=x9sKpDSAQ7I .    

 

Syngende julenisse med reinsdyrkor er sjelden vare selv så langt mot nord. 

 

Hilsen Åse

 

Jul 2014

 

Det nærmer seg jul, og tradisjonen tro med den en julehilsen til alle gode naboer.  Vi har lagt enda et år til samlingen vår, og det har som vanlig gått som en røyk (som enn så lenge er tillatt å si).  Bortsett fra en regnfull seinhøst, var våren, sommeren og til dels høsten som en lang drøm til å være så langt mot nord, og det har vi fortjent.  Det utløste et yrende båtliv, og som i fjor blei badeplassen brukt veldig flittig både av oss og besøkende badegjester.  Sågar blei Chiles seier i fotball-VM feira med et bad av vår venn Roy i nr. 35 m.fl. som ellers ikke har vært så synlig i området bortsett fra turene med sin «hainnhonn i bainn».  

 

Fra starten av desember, har de lyspynta rekkverkene og juletrærne i blokkene vært til glede for oss alle. På vårt glade hjørne i nr. 31 står et splitter nytt kunstig tre klart til utpakking.   Noen års hodebry med hvordan kvitte seg med et ekte tre (nesten uten nåler) har nå funnet sin endelige løsning. Aldri mer barnåler som dukker opp på de underligste stedene framover våren!  I skrivende stund ser det ut til å bli en snøfattig jul, men jeg antar jeg har flere med meg når jeg skriver at vi kan leve godt med det!  

 

Jeg kom over et lite juledikt som spesielt er til ære for alle damene på Lahelle.  Diktet er skrevet av forfatteren Roald Dahl.

 

Nissemor

 

Hvor er du, kjære nissemor?

Og hvordan har det seg

På Nissefar jo alle tror

Og ingen nevner deg.

 

Jeg tror du kjøper gavene

Og pakker smått og stort

Og hele tiden later’n som

Det er han som har det gjort.

 

Så TAKK til Nissemamma

For pakker, mat og vask.

Og ned med gamle nissefar

Som bare er en slask.

 

(Motargumenter mottas gjerne, men de må være på rim)  

 

En riktig god og fredelig jul ønskes dere alle som det stadig er like hyggelig å være naboer med. 

 

For å komme i ordentlig julestemning, bør dere ta et besøk på

 

https://www.youtube.com/watch?v=x9sKpDSAQ7I .    

 

Syngende julenisse med reinsdyrkor er sjelden vare selv så langt mot nord. 

 

Hilsen Åse

 

Jul 2014

 

 

  I kjellerbodene er det meldt om to dører som ”henger” og er vanskelige åpne/lukke.  I den forbindelse ønsker styret informasjon fra dere hvis det er noen som har samme problemet. I tilfelle kan dere sende mail til en i styret.   Feilene vil bli meldt til Kruse Smith for å forhøre oss om hva som kan gjøres med problemet. 

Styret,
30. september 2014

PS   På sykkelparkeringen ved nedgangen til garasjen står det en rød og en sort sykkel som er i veldig dårlig forfatning.  Hvis det er noen her som eier syklene som ikke er til pynt i omgivelsene våre, ville det være fint om de kunne bli fjernet slik at de gir plass til andre som er i bruk.

 

Styret har hatt nytt møte, og følgende saker var til behandling: 

Feil på blikkbeslag

I forbindelse med at blikkbeslagene noen steder har utviklet bobler i lakken, har blikkenslageren gjort et forsøk med å pusse ned et av beslagene i nr. 35.  Det er lagt på ny lakk som skal kontrolleres etter et halvt år.  Hvis det viser seg at arbeidet er vellykket, vil firmaet fortsette tilsvarende utbedring på resten av beslagene som har feil.   

 

Utskifting av planter

Som tidligere varslet, vil styret sørge for at døde planter blir skiftet ut.  Noen er allerede skiftet, men det viser seg at det meste er utsolgt i plantebutikkene, så i verste fall må vi vente til våren før jobben kan gjøres. 

 

Gasskontroll / ventilasjonskontroll med skifte av filter

Årets kontroller står for døren, og vi vil forsøke å få begge kontrollene overstått i første halvdel av oktober.  Det kommer beskjed i postkassene om tidspunkt. 

 

Vannansamlinger foran inngangsdørene

Problemet gjelder nr. 31 og 33.  Det er anbefalt å bore hull og felle ned slukrister i plattingene for å få bort vannet.  Styret har vedtatt at jobben skal bestilles.

 

Ringeklokkene ved inngangsdørene

Ringeklokkene har tendens til å henge seg opp.  Elektroxperten vil kontrollere dem en av de første dagene og se hva som gjøres.   

Styret, 17. september 2014 

----------------

Jeg har lagt inn to bilder under "Lahellebilder" som er tatt av min bror som jobbet på Høivold Mekaniske på 1960-tallet.  Det mest interessante er hvordan omgivelsene så ut sammenlignet med nå. 
 
Åse 

Innglassing.

Styret vil minne om at godkjenningen fra Kristiansand kommune til innglassing av terrassene snart utløper. Datoen er 25. april 2015, men hvis noen er interessert, er det viktig å bestille i i løpet av høsten. Etter at fristen er gått ut, må man på egen hånd søke kommunen på nytt om godkjenning til innglassing.

Utvendige persienner

Styret er gjort kjent med at enkelte beboere ønsker å komplettere med flere utvendige persienner. Dersom det skulle være flere som ønsker det, antar vi det prismessig vil være gunstig å samkjøre en bestilling. Hvis det skulle være aktuelt, kan de som er interessert gi beskjed til en i styret.

Dugnad

Styret har tidligere antydet at det kunne være aktuelt med en dugnad i høst. På grunn av at enkelte beboere siden dugnaden på forsommeren har gjort så mye bra arbeid , ser ikke styret behov for en full dugnad. Vi vil likevel sørge for at døde planter blir skiftet ut i høst.

SVindusvask

 

Vaktmesteren har sørget for at vi fikk et godt tilbud på vask av vinduer utvendig i alle etasjene i alle tre blokkene.  Styret bestemte seg for å akseptere tilbudet da det i mange leiligheter er vinduer som ikke kan nås på annen måte.  Unntatt fra vask er vinduer inne på terrassene for de som ikke har innglassing.  Vaskingen vil foregå fra lift og stige,  og på grunn av risiko er det ikke lov å klatre over rekkverket på terrassene. 

 

Vindusvasken vil foregå

 

tirsdag 24. juni

 

Vennligst sørg for å ha markisene oppe denne dagen.  (Det er ikke behov for å komme inn i leilighetene). 

 

Bobler i lakken på beslag

 

Blikkenslageren er i ferd med å kartlegge problemet med bobler i lakken.  De er stort sett ferdig med fasadene, men har behov for å kartlegge terrassene også.  I den anledning  må de ut på terrassene via leilighetene, og de vil ta runden

 

onsdag 25. juni mellom kl. 15 og kl. 18 . 

 

Vennligst sørg for at de har mulighet til å komme inn i leilighetene i løpet av dette tidsrommet.

 

Styret, 20. juni 2014

tyret, 1. september 2014

Kjære «lahellianere»

 

Tida er inne for å ønske god sommer til dere alle. Samtidig er det på sin plass å ta en liten oppsummering av året som nå nærmer seg midtsommer.   Selv om vi var et godt stykke ut i januar, nærmere bestemt den 13. (som huskes fordi unge Glastad sa den 12. at «i dag er det siste dagen vi kan gå tur på bar mark»), kom vinteren noe overraskende og brutalt på oss.  Det var ikke måte på snøfall, men snøgrensa flytta seg ganske raskt oppover i høyden hvor de trolig sliter med små rester av vinteren enda.  Våren har vært sjeldent fin, og det fortjente vi.  Heldigvis slipper vi brune planter i bedene i år, og vi kan virkelig være stolte av hageanlegget (parken) hos oss.  På dugnaden den 13. mai skjedde det virkelig et løft, og det er stadig noen som observeres både «på kne» og med vannslangen i hånda.  Det setter vi alle pris på.  Styret har bestemt ny dugnad i begynnelsen av september. I løpet av sommeren satser vi på at de av oss som har anledning og ikke minst arbeidslyst, tar noen ugrastuster her og der i nærområdet sitt.  Apropos vanning så har styret bestemt å bestille vannkran også til nr. 35.  Den vil bli plassert på veggen mot Østerveien. 

 

Som vi erfarte i fjor, betyr en fin sommer at badeplassen benyttes mye.  Temperaturen i vannet har foreløpig ikke nådd de store høyder.  1. pinsedag ble den målt til i underkant av 15 grader, men når all snøen er smelta i innlandet, satser vi på at vannet ikke bare er for de aller tøffeste av oss.  Maria og Carl i nr. 31 pluss elleve ender, er de som til nå har vært observert i vannet, men vi andre kommer sterkt når gradestokken nærmer seg 20-tallet.  Et lite tips i den anledning: Det anbefales ikke å forsøke å svømme oppover elva.  Undertegnes forsøk i fjor kunne ha endt på Høivold brygge eller verre, men snuoperasjonen endte godt. 

 

Åse 14. juni 2014

I forbindelse med dagens ubehagelige opplevelse med besøk av en gutt som politiet måtte hente, er det nødvendig å minne hverandre innstendig om ikke å åpne ytterdørene fra leilighetene uten at vi vet hvem det er. 

Denne gangen gikk det bra uten at noe eller noen kom til skade, men det er dessverre ikke alltid det som er resultatet.

Åse, 26. mai 2014

Vi har fått følgende beskjed fra Kruse Smith om det pågående arbeidet i kjellergarasjen, denne gang med kutting av renner:  (Støvplagen skal ikke være stor, så det skal ikke være nødvendig å flytte bilene ut av den grunn.  Det vil ikke bli gitt beskjed til parkeringsselskapet). 

----------
Kruse Smith begynner på arbeidet førstkommende  mandag morgen kl 07.00.

Det blir brukt en maskin som er tilkoblet støvsuger slik at det blir begrenset med støv. Litt usikkert på hvor mange dager dette arbeidet vil ta. Men i løpet av neste uke er vi i hvert fall ferdige med denne arbeidsoperasjonen. At bilene står i garasjen er ikke noe hinder for oss, men vi tar ikke noe ansvar hvis det skulle komme støv på bilene.  Bilene må i så fall flyttes ut.  
 
 -----------

Styret benytter anledningen til å takke for godt frammøte på dugnaden.  Etter tungt regnvær helt til en time før, fikk vi både oppholdsvær og god temperatur.  Bed og busker fikk en skikkelig ansiktsløftning og framstår nå som en park vi kan være stolte av.  Det er lagt inn en del bilder både fra dugnaden og av den fantastiske blomsterprakten vi har rundt oss.   Det skulle ha vært bilder fra pølseboden også, men fotografassistenten fant ikke riktig knapp på fotoapparatet.( Det er laget en ny side under Fotoalbum med navnet "Parken på Lahelle"). 

22. mai 2014 

Vi minner om dugnaden

tirsdag 13. mai kl. 17 (med værforbehold). 

Selv om været er så som så,  håper vi at vi kan få gjennomført den slik at området vårt framstår så fint som mulig på grunnlovsdagen.  Yr.no melder dessverre regn, men kun 1,2 millimeter,

 

Styret vil opplyse om at de som ikke har anledning til å delta denne dagen, kan ta igjen det forsømte senere på våren.  Ugraset vokser som kjent fort, og når det er gått ei tid etter dugnaden, er det fint om noen kan grasse der de ser det er behov.   

 
11. mai 2014

I forbindelse med arbeidet som er satt i gang i kjelleren, har vi fått følgende beskjed fra Kruse Smith AS:

-------------------

Fra førstkommende

 

fredag morgen 9. mai fra klokken 07.00 til lørdag 10. mai kl 12.00

 

må det ikke være trafikk i parkeringskjelleren. Gulvet skal sparkles, så de som må bruke bilen innenfor dette tidsrommet må flytte ut bilen FØR fredag morgen kl 07.00.

 

Hvis dere ikke har behov for å bruke bilen, kan den stå på parkeringsplassen.

 

I neste uke kan vi ikke ha trafikk i parkeringskjelleren fra

 

onsdag morgen, 14.mai kl 07.00 til torsdag morgen 15. mai 07.00

 

Det skal da utføres støvbinding av de slipte områdene, så de som må bruke bilen innenfor dette tidsrommet må altså flytte ut bilen FØR onsdag morgen kl 07.00.

Ved en misforståelse ble det tidligere opplyst at begrensningen på 3 timer på gjesteparkeringen ikke gjaldt i helgene.  Det er dessverre feil og gjelder også lørdager og søndager både for oss beboere, våre gjester og andre som parkerer der.  

I forbindelse med utbedringen i kjelleren som er påbegynt, vil parkeringsselskapet bli varslet i tilfelle vi får beskjed om at alle bilene må fjernes fra kjelleren. 

Styret
28. aStyret vil takke for det gode frammøtet på sameiemøtet den 23. april på Tolloftet.  Siden det er eneste gang i året som vi samles på denne måten, benyttet styret som vanlig møtet til å gi grundig informasjon om hva som rører seg både når det gjelder eksterne og interne saker.  Vi håper dere har utbytte av det og at det fortsatt kan inspirere til at vi skal jobbe sammen for å få det best mulig i sameiet vårt.  At styret også har en følelse av at vi jobber godt sammen, er synlig på den lave utskiftingen av styremedlemmer.  I år valgte Erna Ullerø å tre ut, og som nytt medlem ble Øyvind Kjellevik fra blokk 33 valgt inn.  Skiftet ble dessverre ikke markert på sameiemøtet, men herved ønsker vi Øyvind velkommen.  Erna ble hedret for innsatsen påfølgende dag (se bildet). 

 

Styret, 25. april 2014

 

PS.  Kruse Smith starter jobben med garasjegulvet førstkommende mandag 28. april.  De som vil unngå støv, kan flytte bilene.  KS har imidlertid opplyst at det ikke skal være nødvendig de første dagene

April 2014 

Det er lagt inn ny beredskapsplan for sameiet på egen side som heter Beredskapsplan til venstre i bildet.  Planen vil bli gått gjennom på sameiemøtet den 23. april.

Styret, 12. april 2014

Feiing av garasjen

I løpet av vinteren har støvet som vanlig lagt seg godt til rette på garasjegulvet .  Feiing av garasjen skal også skje denne våren.  Kruse Smith har lovet at de så snart som mulig skal gjøre ferdig midtpartiet i garasjen, og arbeidet vil medføre støving.  For ikke å få to feiinger med de problemer det medfører (flytting av biler m.m.) vil det være en fordel at feiing ikke skjer før Kruse Smith er ferdig.  Styret vil forsøke å få Kruse Smith til å angi et nærmere tidspunkt, men hvis det trekker langt ut i tid må vi ta en egen feiing først og deretter en til etter at utbedringen er gjort.

 

Ny beredskapsplan

Etter at vi hadde kontroll fra Kristiansand Brann og Redning, er det laget ny beredskapsplan som vi er pålagt å ha.  Den nye planen vil bli delt ut i postkassene om ikke lenge og i god tid før årets sameiemøte.  I planen inngår orientering om hva beboerne gjør i tilfelle det blir brann eller andre ulykker, og det er svært viktig at den oppbevares lett tilgjengelig i leilighetene.  Planen vil bli gjennomgått på sameiemøtet.     

 

Dugnad(er)

Datoen for årets første dugnad er satt til 13. mai.  Vi satser på godt vær, godt frammøte og god appetitt på grilla pølser.   Det vil bli en ny dugnad senere på sommeren, men datoen er enda ikke fastsatt. 

 

TV/internett

De nye dekoderne er nå ankommet.  Den enkelte beboer vil bli kontaktet direkte av Sønnico for å avtale tidspunkt for installasjon.  Arbeidet vil begynne mandag 07.april, og er beregnet å være ferdig i løpet av april.

 

Andre saker

Sameiet vårt har kostnadsfritt fått overdratt 3 små arealer fra Kruse Smith.  Arealene befinner seg ved nedkjørselen til garasjen pluss taket over nedkjørselen.  (Ikke selve nedkjørselen). 

 

Blikkenslageren jobber fortsatt med hvordan «blemmene» på vinduskarmer, rekkverk osv. skal håndteres.  De har ikke konkludert, men har forsikret at feilen vil bli reparert.  

 

Årsaken til lekkasjen i kjelleren er funnet og ordnet.  Spannene i taket i kjelleren vil bli hengende en liten stund for å sjekke at alt nå er tett. 

 

Husk sameiemøtet som holdes på Tolloftet den 23. april kl. 18.00. 

Styre, 3. april 2014

I forbindelse med installering av fiber-kabel vil vi miste signalene til TV og internett i morgen (onsdag 26.03.)  fra kl 09.00 og til ca 14.00.

 

Det er dessverre blitt noe forsinkelse vedr levering av nye dekodere.  Forhåpentligvis ankommer dekoderne i neste uke – og da vil Sønnico installere disse i uke 15.  Dersom det skulle bli ytterligere forsinkelser vil installasjonen måtte utsettes til over påske.  Vi vil uansett komme tilbake med ny info så snart vi har konkrete datoer for dette.

Styret, 25. mars 2014

Magnetlås på branndørene

I flere tilfeller har branndørene inn til korridorene blitt lukket ved å trekke i dem slik at magnetlåsene ødelegges.  Det koster ca. kr  4.000 å reparere dem.  (Det har skjedd at rengjøringspersonalet har kommet i skade for å ødelegge, men da har vaktmesteren ordnet opp og dekket utgiften).

 

Som det tidligere er orientert om, skal branndørene konsekvent være åpne.  Dørene lukkes automatisk ved brann.  Hvis de likevel av helt nødvendige grunner må lukkes, minner styret om at det skal gjøres ved å trykke på knappen øverst på veggfestet, se bildet til høyre.   

 

Ved uforsiktig opptreden, kan det være aktuelt at vedkommende som står bak ødeleggelsen, gjøres ansvarlig for å betale reparasjonen.    

 

Høyblokk på Tangen

Planen om oppføring av høyblokk på 65 meter, er lagt ut til høring.  Styret har vedtatt å sende inn klage som vil begrunnes med at blokka vil skygge for sola i en viss periode av året.

 

Beredskaps-/kriseplan

Brannvesenet var på kontrollbesøk høsten 2013.  De ga bl.a. pålegg om at vi med visse intervaller må ha ekstra kontroll av gassanlegget av et firma som er akkreditert for den type kontroller.  Det er utført  ekstra kontroll i noen utvalgte leiligheter.  I tillegg ble vi pålagt å ha en kriseplan.  Planen som er en utvidelse av den eksisterende,  er på det nærmeste ferdig og vil bli utlevert til alle leiligheter.  Viktige punkter i planen vil bli gjennomgått på sameiemøtet.

 

Sameiemøtet 2014

vil bli holdt på Toldloftet onsdag 23. april kl 18.00.  Det vil komme innkalling i postkassene.  

Styret, 23. februar 2014

TV og internett

Som dere tidligere er gjort kjent med, bl.a. på sameiemøtet våren 2013, opprettholder vi Canal Digital som leverandør av TV- og internettjenester.  Styret inngikk høsten 2013 en ny 3-årsavtale som gjelder fra 1. januar 2014.  Prisen pr. måned er litt lavere enn i foregående år, og i tillegg skal Canal Digital installere fibernett.  I utgangspunktet skal fiberinstallasjonen skje innen 1. april 2014.  Datoen kan imidlertid være avhengig av værforhold for utvendig graving samt tilpasning til andre bygg i nærområdet som også skal ha fiberinstallasjon.   

 

Det vil også bli utlevert nye dekodere som bl.a. er mer støysvake og har flere muligheter.  Canal Digital v/Sønnico kommer og installerer dekoderne hos hver beboer.  Installasjonen vil bli gjort samtidig med fiberinstallasjonen. 

 

Canal Digital har opplyst at dekoderne er klare for utlevering i løpet av januar.  Hvis noen ønsker den levert allerede nå, kan dere melde fra til styret innen fredag 24. januar.  Styret vil informere Canal Digital, og dekoderen vil deretter bli sendt direkte til beboeren som ønsker den.  Vennligst vær klar over at det ikke vil bli gitt hjelp til installasjon allerede på nåværende tidspunkt.  Hvis noen bestiller den og likevel ikke håndterer installasjonen, vil selvsagt Sønnico være behjelpelig når den tid kommer.  Den gamle dekoderen må oppbevares for innlevering til Sønnico senere. 

Strøm til el-bil

Styret bestemte på forrige møte at hvis noen kjøper el-bil som skal lades på garasjeplassen i kjelleren, må eieren selv bekoste framføring av strøm til garasjeplassen.   I tillegg må det monteres en måler på kontakten hvor strømforbruket kan leses av.  Forbruket skal innrapporteres til styret.

Styret, 16. januar 2014

(Bildet denne gang viser den høye vannstanden 1. juledag 2013).